不动产登记类型划分很细，有不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。对于变更登记与转移登记，在《不动产登记暂行条例》出台前，土地登记、土地承包经营权登记、林权登橙光能赚钱吗
记、海域使用权登记的变更登记包含了转移登记，是广义变更登记，而房屋登记中的变更登记不包括转移登记，是狭义变更登记。为更好地与《物权法》衔接，区分变更和转让，同时满足转移登记和变更登记经常发生的需要，在《不动产登记暂行条例》中明确了变更登记和转移登记。
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