一般来讲，民宿可分为两种：传统民宿使用自家搁置房子，作为家庭的副业，住在这样的民宿里，闲来和房东话家常，让游览愈加丰厚；利用流量赚钱项目
社会型民宿则扩展规划、专业运营、招引出资、打文明牌，逐步成为酒店的一种，专业化的运营，有监管，民宿更有保证。
民宿的开展契合近几年鼓起的“同享经济”的概念。
传统民宿瞄准了商场的潜力，使用搁置的住宅资源。哪怕只要一间房、一张床也不阻碍其运营。
毗连景点能够拥抱山明水秀，身处居民区能够领会"风土人情"，即使远在城外也能够享用新鲜的空气，异乎寻常来自大自然的安定。
比较而言，酒店的地址挑选必须在交通兴旺的当地，其次需求接近商圈。担负游客数量、商场竞争等包袱，前期出资大也成为房东心头的大石。
可是民宿则不同，对许多房主而言，都是自己的房子，闲着也是闲着，与品牌组织协作开一家民宿，既省时省力，也不需求过多的忧虑将房子出租被损坏，还能赚回装饰钱。
在服务至上的年代，民宿为人们供给了多样化、个性化的挑选。和连锁酒店、高级宾馆同质化服务相反，民宿的引客方法是与酒店彻底不同的住宿体会。
身在异乡的人，期望的纷歧定是富丽堂皇的奢华装饰、千人一面的浅笑与问好，而是日常居家的安置、入乡随俗的沟通和满腔热枕的温暖。
这背面是一种异样的往来方法，比较一手付钱、一手取卡的公事公办多了些人情味。
有的乃至能与房主一家在同一屋檐下促膝长谈，牵着房主的狗，吃着房主特制的早餐，游览完毕后与房主成为了好朋友，在经济关系之外，还能具有一段真诚的友谊。
当然，民宿遍地开花与人们旅行观念的晋级不无关系，浮皮潦草的跟团游益发遭到诟病，奔走于着名景点之间、摄影留影买特产的“到此一游”形式逐步被品美食、逛菜市、走乡下的深度游所替代。
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