一、主体资格。审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致，看出租人是否对土地具有处分的权利。
二、租赁期限。注明租赁起止日期和租赁年限，仔细查看可租期限。
三、土地信息。列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。
四、签订土地租赁合同时须注意：出租人是否拥有该土地使用权，是否属于转租;认真审核出租人土地使用权证照，仔细查看可租期限;认真审查出租人自信，重点关注出租人是否将土地抵押;合同中应当明确出租人承担的各项义务，主要是出租人应当提供的基础条件等;争议管辖约定要注意，尽量避免仲裁。
五、出租人擅自中止合同应当赔偿损失。出租人擅自中止合同，应当赔偿承租人的损失，包括：承租人已经投入开发的资金损失，在承租土地上建设厂房等物件损失，预期利益损失，工人工资损失，产品废弃损失等。如果租赁合同中约定了违约金，出租人应当承担违约金。
六、合同争议约定仲裁管辖应注意。正确填写仲裁机构的名称，仲裁机构一般不包含“市”字。
如果出租方属于应税单位或个人，则出租方缴纳土地使用税；如果出租方属于免税单位或个人，则承租方缴纳土地使用权。因此，土地使用税该由谁交的问题具体看出租方是否为应税单位或个人。
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
租赁土地的租赁期一般由租赁双方通过合同自主协商确定，但是合同法规定了，一般情况下土地的租赁期不能超过二十年，否则超出部分无效；而农村土地的承包则期限更加长，承包耕地最长为三十年，承包草地最长五十年，林地则最长七十年。入股哦是特殊林木地的，还可以经过林业行政主管部门批准延长。
土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。这个过程中合同是非常重要的，这次带来最新的土地租赁合同，有需要的朋友可以来下载看看！现在小生意什么最赚钱
快手里面直播赚多少钱1,359.4M / 7.7分
下载
东北农村养什么赚钱1,019.6M / 9.0分
下载
光伏板能赚钱吗897.8M / 8.2分
下载
台球赚钱游戏109.0M / 9.0分
下载
来分期提现到哪里看1,367.7M / 8.5分
下载
快手网红钱是怎么赚钱1,084.8M / 9.8分
下载
大易司机运费怎么提现139.1M / 8.2分
下载
什么兼职挣钱是真的152.2M / 9.9分
下载
试玩网游平台赚钱1,946.1M / 10.0分
下载
在家兼职的协议1,073.7M / 9.0分
下载
一比一棋牌大全1,809.5M / 9.5分
下载
猪八戒网官网兼职招聘327.3M / 8.2分
下载
现在玩什么能赚钱1,130.5M / 9.2分
下载
支付宝灰色赚钱项目1,415.6M / 9.4分
下载
免费的安卓系统如何赚钱1,425.2M / 8.6分
下载
热门游戏
进入专区
拼多多怎么做客服兼职1,469.2M / 8.4分
下载
高唐哪里兼职做手工活1,187.3M / 8.5分
下载
如何卖毛竹赚钱最快819.1M / 8.1分
下载
西双版纳棋牌手机版1,854.4M / 8.3分
下载
适合网上兼职赚钱1,918.5M / 8.9分
下载
做康婷不拉人能挣钱吗1,467.6M / 9.6分
下载
微乐棋牌沈阳麻将下载1,376.0M / 7.6分
下载
打麻将挣钱提现的游戏1,605.4M / 9.7分
下载
耒阳四喜棋牌充值1,706.7M / 8.2分
下载
恒信贵金的投资能赚钱594.4M / 8.9分
下载
代理一箱饮料赚多少钱1,738.6M / 8.0分
下载
棋牌室办证要多少钱1,765.3M / 8.3分
下载
什么aqq可以赚零花钱1,606.4M / 7.6分
下载
无人棋牌室如何运营1,031.9M / 9.2分
下载
尼尔机械纪元港服试玩689.4M / 8.1分
下载
镇魔曲不充钱能赚钱嘛1,045.7M / 8.2分
下载
兼职教研员的责任意识1,265.8M / 8.8分
下载
点聊赚钱1,716.5M / 9.7分
下载
乡镇投资小的生意1,712.7M / 9.8分
下载
薅羊毛的人的人品1,294.8M / 10.0分
下载
葫芦赚兼职下载1,739.3M / 9.0分
下载
微商工资怎么赚钱1,651.1M / 9.4分
下载
公司兼职人员会计核算1,307.8M / 7.8分
下载
大米网赚论坛官网1,894.1M / 7.5分
下载
棋牌室营业执照什么样11.2M / 9.3分
下载
云南招聘网兼职招聘1,650.7M / 7.6分
下载
金鑫棋牌官方网站网址1,996.3M / 9.2分
下载
233游戏赚钱719.7M / 7.7分
下载
中华卡盟提现832.3M / 7.5分
下载
沐足棋牌靠谱吗1,211.1M / 9.2分
下载
注册送30元棋牌游戏12.1M / 9.6分
下载
托管班兼职合同1,737.0M / 7.9分
下载
什么消除游戏能赚钱1,918.9M / 7.7分
下载
大学生暑假赚钱小生意884.8M / 9.0分
下载
奇闻号怎么变现1,885.1M / 7.7分
下载
热门评论
最新评论