菜市场摊位的租赁合同范本常见问题
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1、摊位位置
先问大家一个问题,如果让你去菜市场买菜,你一般会在哪个街段购买?记得有人做过实验,临近入口的那几家,生意是不好的,所以,在选摊位上,要选择中间或者后面一点的位置(当然,有些是不能选的,或者被别人选完的情况另说)。
2、会进菜
卖菜首先要进菜,去哪进?更大的菜市场批发中心,而且要赶早,这样才能进到新鲜质量好的蔬菜,而你拉回来卖的时候也好卖,如果去晚了,就是别人挑剩下的,你拉回来卖的时候也不好卖。
然后进菜的品种也要注意,一是根据自己的判断,比如在哪个季节,卖什么比较好,二是根据平常顾客的咨询以及销售情况来判断,哪个卖不出,哪个别人问的多但自己没进,心里要有数,及时更换菜品。
3、会销售
举个买菜时常见的例子:一位大妈买了10.3元的菜,你是收她10元,还是收他10.3元?别看就这3毛的差别,就决定了她是不是你回头客,我们知道做生意回头客是很重要的,一个菜市场那么多的摊位,都卖着同样的菜,为什么要在你家买?这就要学会做生意,学会销售,一些几毛的领头,可以抹去就抹去,不要把那些小小的零头看的太重,还有一种情况是在平秤的情况下,在多拿一个,让顾客感到在你这买菜确实优惠,下次他/她还会来。
4、诚信经营
做生意要讲究诚信,不缺斤短两,不以次充好,该是多少就是多少,该卖什么价格就卖什么价格,不要在小本生意上耍伎俩,虽然你当时能赚一些小钱,最终的结果就是赔本不干,不能丢了西瓜捡芝麻。
市场摊位租赁需要到市场管理处寻找主管租赁的负责人,商谈租金,摊位,管理费,卫生费等等具体事宜,双方按商定的事宜签署租赁协议,摊主按协议支付租金,市场方面则按照协议给予摊位使用权限。租户可通过市场方面申报个人经营许可证。我这边是这样的,可能不同地区有所区别,具体还是要通过市场管理处协商。
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