类型： 教育培训 版本： V3.1
大小： 1,918.4 时间： 2025-12-16
1.一款专业的房贷计算器软件，计算功能强大，更加便捷好操作。
2.多种计算功能：房贷计算，车贷计算，各种利率计算，工资计算等。
3.LPR房贷利率，买房选择最适合您的贷款组合方式。
4.公积金贷，商业贷，多种按揭贷款方式组合选择统统搞定。
万能的计算器实用工具，除了进行普通的数值计算之外，还可以在线进行汇率换算，长度转换，面积算换，温度转换，时间转换等，多种计算功能汇聚一体，小小的软件大大的功能，轻松转换一目了然。
亲戚计算器，三姑六婆，七大姑八大姨，亲戚称呼，一键搞定
汇率换算，实时汇率，支持世界上多个国家，一键点击，轻松换算
计算器，基础计算器、科学计算器、支持按键震动，比自带计算器好用
大小写转换，轻松转换大小写，方便报销
对于各种单位还可以去进行很好的换算，提供的数值也都是非常可靠
给人们的工作生活带来了很大的轻松和方便大数据的计算，也都是非常的快速
让人们更好的了解所缴纳的税费计算，实时利率查询，剩余还款计算等等
房贷按照规定的公式计算即可，其公式为房贷＝按揭贷款金额×房贷利率。房贷利率＝基准利率×（1＋／－浮动范围）。
房贷的影响因素有如下几个：
1、贷款金额。贷款金额越多月供越多，但是首付款就越少。贷款金额的多少取决于《商品房买卖合同》上的房屋总价和首付款金额（二手房总价和评估机构评估出来的价格有关系）。
2、基准利率。基准利率不是固定的，央行会根据不同时期的经济情况不断变化调整的。现在我国银行商业贷款基准利率是4．9。基准利率的调整没有固定的调整时间和调整频率。
3、贷款年限。贷款年限越长，基准利率越少，月供越少。贷款年限和房屋的剩余土地使用年限以及贷款人的年纪有关系，正常情况下商业按揭贷款贷款人最大贷款年纪不得超过65周岁，贷款期限不超过30年。公积金贷款人的最大年纪不超过退休年纪，男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。
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