捕鱼注册送38棋牌聊城震东棋牌下载

应用介绍

续签房屋租赁合同模板

房屋租赁续约分为两种情况

在这种情况下，可以分为以下三种情况：

(1)续租时出租人要求合理变更某些条件

如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金。如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。新的租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。例如，在完成租赁合同的登记手续后，出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付引起的费用和赔偿失去的合法权益。

(2)租约到期出租人没有提出新的条件

承租人按原租约继续交租被出租人接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。

(3)租约到期出租人不愿意继续出租

未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。

2、出租人要求按原租约条件继续出租时的处理

(1)租约期满后不同意按原租赁合同续租

承租人要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁，出租人也有道义帮助找房。承租人搬迁前占用原房的，应照前租约交房租。

(2)出租人以原租约期满为由随意抬高房租

一般不允许此类情况的发生，但出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房逾期不迁时，出租人可以抬高租金标准。例如这时双方争执不下，应按照可加租的精神，由房管机关作出仲裁，或由法院作出裁决。

要知道，拆迁房屋的补偿款是直接发给房子的产权人的，无论房屋租赁合同有没有到期，本质上租客都没有资格要求分配拆迁补偿款。特别是这种房屋租赁合同本身上就已经到期了，那房屋的拆迁和补偿的这些事情跟租客都没有任何的关系。房屋租赁合同到期后，房东就有权决定不续签的。

房屋租赁合同一其他合同一样是由法定期限的，与大多数合同不一样的是，房屋租赁合同到期之后可以经租赁双方达成合意进行续签，需要注意的是，房屋租赁的续签需要双方重新签订一份新的合同。

续签房屋租赁合同还要中介费吗

一般是不应该收取了，具体需要看你和中介服务的约定处理。

用户评论

一天赚20短视频

2025/10/26 05:39更新

《蔚蓝海域》：启航热血海贼王冒险之旅，以超人气动漫《海贼王》为蓝本，为广大海贼迷们精心构筑起一个充满奇幻与冒险的海上世界。踏入这片蔚蓝海域，你将摇身一变成为勇敢...

联通光纤网友 abc456 大鱼棋牌官方版: 大鱼棋牌官方版
支持 ( 75 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 abc456 流水账赚钱方法: 流水账赚钱方法
支持 ( 145 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 abc456 五星棋牌游戏平台下载v免费版: 五星棋牌游戏平台下载v免费版
支持 ( 191 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 abc456 买高价手机刷广告赚钱: 买高价手机刷广告赚钱
支持 ( 54 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 abc456 天猫优品靠什么赚钱: 天猫优品靠什么赚钱
支持 ( 194 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 abc456 平安网上开户佣金多少: 平安网上开户佣金多少
支持 ( 49 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 abc456 能赚钱的专业: 能赚钱的专业
支持 ( 68 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 abc456 猜谜赚钱游戏: 猜谜赚钱游戏
支持 ( 117 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 abc456 东昌棋牌游戏开发价格: 东昌棋牌游戏开发价格
支持 ( 180 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 abc456 赚钱游戏app排行榜: 赚钱游戏app排行榜
支持 ( 116 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 abc456 71棋牌可提现金: 71棋牌可提现金
支持 ( 193 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 abc456 赚钱一小时200元游戏真: 赚钱一小时200元游戏真
支持 ( 155 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 abc456 微信群赚钱的方法: 微信群赚钱的方法
支持 ( 191 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 abc456 在线阅读在夜总会兼职: 在线阅读在夜总会兼职
支持 ( 114 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 abc456 庄河兼职求职简历: 庄河兼职求职简历
支持 ( 129 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 abc456 捕鱼手机版下载赚钱: 捕鱼手机版下载赚钱
支持 ( 151 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 abc456 手机兼职赚钱有真的吗: 手机兼职赚钱有真的吗
支持 ( 130 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 abc456 哪个游戏能赚钱最快: 哪个游戏能赚钱最快
支持 ( 120 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 abc456 开网店卖啥赚钱: 开网店卖啥赚钱
支持 ( 198 ) 盖楼(回复)
联通光纤网友 abc456 看新闻赚钱一天赚多少: 看新闻赚钱一天赚多少
支持 ( 54 ) 盖楼(回复)

查看更多评论