第一章承租区域与用途心脏康复助手app1.12.0安卓免费版
第二章承租期
第三章租金及支付方式
第四章改造、装修及维护
第五章双方责任及保证条款
第六章合同续约、终止
第七章违约及违约责任
第八章变更
第九章合同生效及其他
１、合法性
企业经营者在办公室租赁时必然会忽略查验该办公场所的合法性和中介机构的合法性，为了避免上当受骗，租客在办公室租赁时应当要求中介结构出示经营资格许可证等，还应要求写字楼的经营者出示营业执照和法人授权证明，如果该办公场所是转租的也应要求出租房提供其所签订的租赁合同和权利人同意转租的书面声明，以确保办公室租赁的合法性。
２、办公室租赁费用
第一次租赁办公室的租客往往不了解在办公室租赁时的实际操作流程，对于细节条款也缺乏认知。不少租客以为办公室的基本租金便是所有的租赁开支，但实际上，基本租金仅仅是办公空间的租赁费用，除此之外租客还需另外支付物业费、水费、电费、空调费、暖气费等，租客应当在办公室租赁时了解相关费用的支付标准及支付方式。此外，不少写字楼的经营者考虑到市场价值、通货膨胀等，办公室租赁费用通常是渐变型的租约模式，这也就意味着办公室租赁的费用将会逐年增加，因此，租客一定要了解租金增长的方式，从而与出租者进行协商。
３、租赁面积
写字楼的出租模式往往是按照租赁的面积来算的，通常以ＸＸ元／每平方米／每天为计算标准的，因此，租客在办公室租赁时应以实际租赁的面积为准，而租赁的办公室面积大小也可以与出租者进行协商。但同时，租客还需要注意一点，对于很多写字楼来说，走廊、楼道、卫生间等都属于公共区域，如果一层楼有三家企业入驻，那么公共区域的租金是需要按百分比分摊的，也就是说，实际面积的租金还需要包括公共区域的租金。
４、合同条款
租客在与出租者签订合同前一定要仔细阅读合同中的每一项条款，确保其中没有霸王条款，如果合同上有任何实际上难以履行的条款一定要与出租者协商并且修改。如果租客要将做租用的办公室作为公司的注册地，也应在合同中明确房屋出租者能够提供相关的资料供租客办理营业执照。此外，合同中还应明确出租方是否提供停车位供租客使用，以及是否收费和收费标准等。租客要从自身的利益的出发，确保合同条款的合理性与保障性。
办公室租赁是办公中经常会遇到的事情，在租赁的时候一起定要签署好合同，办公室租赁合同范本参考一共有7页，非常的详细，具有法律效力。
展开内容
8.4/369.3M
袋鼠管家(社区管家)，一款社区服务软件，我们为用户提供便捷的缴费、快递代收、家政等生活服务，让你享受更加便捷的生活！有需要的快来试试吧！袋鼠管家(社区管家)功能...
9.0/5.6M
2020年年终总结ppt简约风模板，马上就又到了一年一度的年终总结的时候了，大家又要开始准备写年终总结了，大家是否有很多想要分析和复盘的内容呢。2020年工作总...
10.0/255.4M
一个手机上的简易视频辅助工具，屏幕录制及视频转Gif工具支持手机屏幕录制和视频转成gif图片，对于喜欢玩视频的朋友可以试试，软件是完全免费的，不过有广告，不影响...
8.5/449.2M
梦幻战记bt版是一款多人实时在线的武侠题材手游。游戏将诸多部武侠剧作融合到一起，你可以看到很多熟悉的角色。选择喜欢的职业踏上探索江湖之路。琳琅武学，自由组合，给...
7.6/638.5M
一款能够带给玩家多趣经营体验的医院模拟游戏，在这个虚拟世界里可以体验到欢乐多多的经营玩法，各种各样的经营方式都可以在这个虚拟的世界里进行体验，让每个玩家都可以学...
9.9/1,541.0M
暗黑领主破坏2是款带有欧美色彩的魔幻题材的RRG游戏，精美的游戏画面，多样的游戏场景炫酷的武器和华丽的服装特效，还可创建公会，和你的好基友一起探索组队击杀。暗黑...
7.6/615.9M
震世元帅手游，策略战争手游，原创巨制，全新经营养成手游《震世元帅》震撼来袭！精美绝伦的游戏场景，高度自由的原创剧情，华丽多变的装扮系统，独创丰富的游戏玩法。为您...
7.6/727.6M
ios上伪装的一款可以看影视的手机APP，大家直接打开软件，完全关闭之后再打开就可以进入影视界面了，不过目前这个APP没有投屏功能，如果想要投屏的话建议自行下载...
9.2/1,750.1M
《战神不败》是一款3D即时战斗武侠角色扮演手游，游戏将带您进入恩怨情仇波澜壮阔的武侠世界，游戏依据人物关系精心设计的情缘系统，在战斗中可以通过战术手势指令，操作...
9.4/1,739.3M
自动精灵是一个非常好用的手机点击器工具，在这里用户可以通过软件高效执行连点任务，软件功能强大操作简单，定时执行更加方便，有需要的小伙伴别错过，快来下载使用吧！自...
8.4/289.0M
秉承开罗一如既往的魔性画风与经营类游戏模式…优点都一样，这次还有好多可爱的小动物，游戏内容非常丰富多彩，自由度非常好，相比开罗养成类型的游戏来讲，减少了很多竞争...
8.2/672.3M
红警世界百度版本是一款策略为主的二战游戏，有创新的阵营模式，有最全的二战武器，属于真正好玩的军事题材即时战略游戏，为我们带来二战的精彩演绎。红警世界游戏介绍红警...
8.8/971.1M
小小医生模拟打针是一款很好玩的模拟医生打针游戏。很适合小孩子的启蒙教育，你将在游戏中成为小诊所的医生，治疗各种患者就是你的任务。多种游戏模式，让孩子知道医生的工...
7.5/1,021.3M
一款包含数字监控系统、数字分控系统、驱动等等功能的最新版专业监控集成软件。相当的实用。有需要的可以来东坡下载使用！中维c800数字监控系统说明中维c800数字监...
9.6/1,699.3M
本页面为你提供最新笔趣阅读纯净版下载安装，这是一款专为小说阅读爱好者打造的阅读神器，在这款软件中，内含丰富小说资源，用户可以根据自己的需求在线搜索，无论你想看什...
9.4/314.1M
舒小壳app是一个专业的家具商城，用户通过平台可以制定家居装修方案，提供丰富的家居商品，品牌家具特卖，各种风格的家居商品都有。舒小壳app功能1、家居设计服务：...
9.7/1,796.0M
绿帽蛇蛇大战手机版是一款非常有趣的贪吃蛇游戏，在游戏中玩家操控一条小蛇，通过不停的吃各种光点使自己变得强大，快点来下载游戏吧。绿帽蛇蛇大战手机版游戏介绍绿帽蛇蛇...
7.5/1,564.6M
掌金，是一个涵盖黄金白银外汇期货的大宗商品交流社区，集行情、快讯、社交为一体，打造全新的投资交流平台。--掌金，发现你身边的投资者--新掌金，新起点，我们为您提...
7.8/1,181.3M
都市侠客是一款像素风格的沙盒类型的模拟手游，玩法非常的自由，你可以去做自己想做的事情，参加赛车比赛，完成各种各样的事情。都市侠客玩法在这个世界中可以随意做任何事...
9.3/1,552.1M
v6speed是目前网络上最优秀的一款全新的bt种子下载器，该软件功能比utorrent更强大，不但支持ipv4和ipv6网络，而且允许纯ipv6模式，能够帮助...
9.9/8.8M
每个人的身材都很普通，完美身体编辑器app就是一款免费的修图工具，对五官进行精修，还可以进行身材比例的调整，让你秒变大长腿。完美身体编辑器软件介绍完美身体编辑器...
8.4/1,865.6M
可以用来自卫的模拟小游戏，电眩枪(ElectricStunGun)中玩家可能通过此应用模拟出闪电，电眩和逼真的音效显示，支持振动的显示，能很方便的启用电击器。游...
8.4/1,806.6M
APK提取器高级版(ApkGetter)这个也是一个汉化中文版本哦，这个软件其实出来还蛮久的，主要是为我们提取手机上应用的安装包，使用很简单方便。APK提取器是...
9.3/1,859.2M
这是一篇教师转正申请书范文(免费版)，虽然说老师们其实并不需要这样的范文都可以自己写，但有时工作压力大在时间不够的情况下还是需要这样的范文下载的，这里我们东坡下...
9.8/1,187.1M
超级泰迪冒险是一款非常好玩的横版闯关游戏。游戏非常的像小时候玩过的超级玛丽，丰富的游戏场景和游戏关卡。玩家将操控可爱的角色进行闯关冒险。收集一些道具去应对那些困...
