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4、用户确定房源之后还可以按照自己的实际情况选择不同的房租缴纳方式。
房子最长可以租多久？
根据民法典第七百零五条之规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
房东（出租人）的义务有哪些？
根据民法典第七百零八条之规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
根据民法典第七百一十二条之规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
根据以上法律规定，房东要按时交房并且保证房子能够以约定的用途让房客使用。一般来说，房子的维修事宜都由房东解决，但是如果合同中约定由房客自行维修的，那么房东就不用再承担房子的维修责任。所以，出租房屋的维修义务有约定就遵从约定，没有约定就找房东。
租客（承租人）的义务有哪些？
根据民法典第七百零九条之规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
根据民法典第七百二十二条之规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
房客不可以擅自改变房屋的用途，比如说：合同中明确约定房子是供日常居住使用的，房客就不能随便把房子当成办公场所来从事经营活动。房客还应当按时足额支付房租，无正当理由拖欠租金，可是要被房东“扫地出门”的。
以上三点就是房屋租赁中最基本的法律常识，如果房东和租客都能够遵守约定，那么必定不会产生纠纷。
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