2016年住房贷款计算工具揭秘：精准计算2016年房贷利率方法

2016年房贷利率计算器

一、2016年房贷利率计算器

月利率为4.5%/12

五十万元，贷款期限12年（144个月）的月还款额计算如下：

500000 × 4.5%/12 ÷ [(4.5%/12)^144 - 1] = 4750.86元

说明：^144表示144次方

二、2016年房贷计算器

房贷利率计算：

一、计算利息的基础公式为：利息=本金×存期×利率

二、利率的换算关系为：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。在使用利率时，需注意与存期相匹配。

三、计息起点：1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息。2、利息金额计算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位。3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息。

四、存期的计算：1、计算存期采用算头不算尾的方法。2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天计算。3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所缺日期，则以到期月的末日为到期日。

五、储蓄存款利息的计算：储蓄存款利率遵循中国人民银行公布的利率执行，实行原币储蓄，原币计息（辅币可按当日外汇牌价折算成人民币支付）。其计息规定和计算方法参照人民币储蓄方法。

三、2016年房贷利率计算器

在2016年期间，中国人民银行个人贷款利率未作调整。若您想试算一下“月供”信息以供参考，请访问招行官方网站，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”，尝试使用当前贷款的基准利率进行月供试算。

四、年化利率的计算方法

年化利率：一年总收益÷（本金×时间）×100%

年利率：一年年利息÷本金×100%

年利率指的是一年的存款利率。利率是“利息率”的简称，指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。通常分为年利率、月利率和日利率三种。年利率按本金的百分比表示，月利率按千分比表示，日利率按万分比表示。

2016年房贷计算器：我贷款55万，利率4.9%，分20年还清，月供多少？

若您目前想试算一下月供信息以供参考，请点击以下链接：尝试使用当前贷款的基准利率进行月供试算。

若您所在城市有招商银行，您可以通过招商银行尝试申请贷款。贷款利率将结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合定价，需经办网点审批后才能确定。