在线房贷利息计算工具，2013版房贷利率估算器

2013年贷款计算器

2013年贷款计算器：估算你的借款

正考虑购置住宅或正为住宅申请贷款的你，2013年贷款计算器能协助你估算借款额度，助你更清晰地掌握财务状况。

一、2013年贷款计算器的优势

2013年贷款计算器可帮你精确估算借款，助你更深入地了解财务状况，对你购置住宅的决策有助益。

二、2013年贷款计算器的操作方法

运用2013年贷款计算器极为简便，仅需输入贷款信息，如贷款总额、贷款期限、利率等，便能得到精确的借款额度，助你更有效地掌控财务状况。

三、2013年贷款计算器的实用性

2013年贷款计算器不仅能精确估算借款，还能帮你分析借款状况，助你更有效地掌控财务状况，对你购置住宅的决策有益。

四、2013年贷款计算器的安全性

2013年贷款计算器的安全性极高，采用数据加密技术，确保你的借款信息保密，你可以安心使用。

五、2013年贷款计算器的可靠性

2013年贷款计算器采用数据处理技术，能精确估算借款，助你更有效地掌控财务状况，更高效地实现购房计划。

六、2013年贷款计算器的易用性

2013年贷款计算器的界面简洁，操作简便，只需输入贷款信息，便能得到精确的借款额度，助你更有效地掌控财务状况，对你购置住宅的决策有益。

贷款计算器如何计算

1、等额本金

总利息=（分期数+1)×贷款总额×月利率÷2，

每期月供=每月应还本金+每月应还利息，

每月应还本金=贷款总额÷分期数，

每月应还利息=[贷款总额-每月应还本金（当期数-1）]月利率，

月利率=年利率÷12个月。

2、等额本息

总利息=分期数*每期月供-贷款本金，

每期月供=[贷款总额×月利率×（1+月利率）^分期数]÷[（1+月利率）^分期数－1]，

其中“^”代表次方，是数学里的一种运算方式，比如2^12，就代表数字2需要重复相乘12次，大家自行计算时可以借助计算器等工具。

二、举例说明计算过程

假设贷款总额为24万，贷款期限为20年，也就是分240期来还，贷款年利率为4.8%，等额本金还款，那么：

1、月利率=4.8%÷12个月=0.4%，

2、每月应还本金=240000÷240=1000元，

3、总利息=（240+1）2400000.4%÷2=115680元，

4、首月月供=1000+（240000-10000）0.4%=1960元，

5、第2个月月供=1000+（240000-10001）0.4%=1956元，

6、第3个月月供=1000+（240000-10002）0.4%=1952元，